appartement à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Très bel appartement de 74m2 entièrement rénové, TRAVERSANT et LUMINEUX, profitant d'un séjour exposé plein Est et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée exposée plein Ouest. Ces 33m2 d'espace à vivre, très agréables, sont un véritable atout ! Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement tout comme les 2 chambres et le bureau (chambre d'appoint). La salle de bain est récente avec une grande douche, une double vasque et un WC. Bénéficiant du double vitrage et de stores à commande électrique, l'appartement profite d'une loggia fermée et isolée de 3,6m2. TRÈS PRATIQUE: Ascenseur + 1 place de stationnement réservée + 1 cave Belles prestations et agencement optimal ! Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une vie citadine dans un cadre paisible Nombre de lots de la copropriété : 301, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 240 468 - Greffe de ANGERS) Nicolas JANKOWIAK Entrepreneur Individuel 06 60 60 37 87 - Réf.892972

ENGLISH

Very nice apartment of 74m2 completely renovated, DOUBLE and BRIGHT, benefiting from a living room facing due East and a modern open kitchen fitted and equipped facing due West. These 33m2 of living space, very pleasant, are a real asset! The entrance hall has a large storage cupboard as do the 2 bedrooms and the office (spare bedroom). The bathroom is recent with a large shower, a double sink and a toilet. Benefiting from double glazing and electrically controlled blinds, the apartment benefits from a closed and insulated loggia of 3.6m2. VERY PRACTICAL: Elevator + 1 reserved parking space + 1 cellar Beautiful services and optimal layout! Close to shops, schools and transport. Ideal for city life in a peaceful setting Number of lots in the co-ownership: 301, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,064 or €172 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz