110 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
ANGERS Hyper Centre, quartier GARE – LAFAYETTE, appartement au 2è étage d’une petite résidence pour SENIORS, destiné à l’INVESTISSEMENT. Un T2 de 51m² en bon état, avec locataire en place depuis quelques mois. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d’eau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de 2 étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente d’un gardien, accès à deux jardins d’agrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T2. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, GARDIEN,CHAUFFAGE,COMMUNS, assurance) : 507€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854974)
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
