appartement à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Mon coup de coeur pour ce bijou urbain. Bénéficiez d'une adresse exclusive sur le boulevard FOCH et d'une vue exceptionnelle sur les toits de la cité, à 300 m de l'Hôtel de Ville et à 800 m de la gare. Que ce soit du séjour, du salon ou de la chambre, profitez toute la journée de la luminosité et de la vue panoramique qu'offrent ses grandes baies vitrées et son balcon filant. Vous serez séduit par les volumes et l'élégance de cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité et situé dans une résidence de standing avec gardien. Parquets massifs, moulures, douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée SoCoo'c, nombreux espaces de rangements, tout est pensé pour votre confort dans cet appartement facile à vivre aux prestations soignées. Cave et local à vélo, parking dans la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu de charme au coeur du centre-ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

ENGLISH

My favorite for this urban gem. Enjoy an exclusive address on boulevard FOCH and an exceptional view of the city’s roofs. Whether in the living room, living room or bedroom, enjoy all day the brightness and panoramic views offered by its large bay windows and balcony. You will be seduced by the volumes and elegance of this apartment, renovated with quality materials and located in a luxury residence with caretaker. Massive parquet floors, moldings, walk-in shower, fitted kitchen SoCoo'c, many storage spaces, everything is thought for your comfort in this apartment easy to live with neat services. Do not miss the opportunity to visit this charming place in the heart of the city center! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 06 85 87 57 81, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc