appartement à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement !Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR.Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 637.67 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30770428)

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

Une pièce // 0 chambres // chauffage : 512

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