148 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Au 3° et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant duplex traversant de 72 m².
A 5mn à pied du parc Jayan, quartier Dangla, ce duplex offre un cadre de vie confortable et calme.
L'appartement vous accueille dans une entrée avec placard, une pièce de vie et cuisine climatisée de 26 m² avec balcon, 1 chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle d'eau et wc.
Appartement très bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible.
Son grand garage fermé permet de stationner un camping-car, 2 places de parking en extérieur.
Charge de copropriété 110 €/mois.
Pour visiter cet appartement, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.910530
Prestations extérieures au bien
un garage // balcon // 2 extérieur // année de construction : 1980
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur
