appartement à la vente - 45100 ORLEANS

Descriptif du bien

Orléans, Appartement F2 idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue. . Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (classe énergie C). . Le séjour et la cuisine offrent un accès sur le balcon qui donne sur des espaces verts et arboré, au calme. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est actuellement séparée mais pourra éventuellement être ouverte sur le séjour. Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrent un espace de stockage pratique et organisé. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave. . Le bus 1 est à 3min à pied et vous amène en 10min au centre ville. . Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide, ascenseur) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856576)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité