appartement à la vente - 45100 ORLEANS

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre futur chez vous : Découvrez un appartement familiale au 6ème et dernier étage, au coeur du quartier recherché de la Mouillère, de 85,41m². Luminosité et Sérénité:. Imaginez-vous...une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée. Mais ce n'est pas tout ! L'espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Le Confort de la Nuit: Parfaitement agencé, l'espace nuit propose un couloir qui vous mènera vers deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, la possibilité d'une troisième chambre offre une flexibilité inégalée pour votre famille. Un Cadre de Vie Harmonieux: Au sein de cette résidence, datant de 1970, impeccablement entretenue, vous bénéficiez d'un cadre de vie agrémenté par un espace arboré à disposition de tous les copropriétaires. De plus, la présence d'un gardien assure confort et sécurité au quotidien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit non négligeable. Proximité et Commodités: Situé à proximité immédiate d'écoles, de collèges et de commerces, cet appartement est parfaitement intégré dans son environnement familial. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie idéal pour votre famille. Des Atouts Indéniables: Pour parfaire votre quotidien, une cave et un parking, tant extérieur qu'intérieur en sous-sol, vous offrent praticité et sécurité pour vos biens et vos déplacements. Profitez également de la proximité immédiate des écoles, des collèges et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Laissez-vous séduire par cet appartement qui n'attend que vous pour vous offrir une vie de famille épanouie! Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/04/2024 à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849497)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m à 2km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6