appartement à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et 10 min des bords de Loire, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, ce bel appartement de 80m² vous offre Un jardin privatif exposé sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. Parfait pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Un espace de vie lumineux : pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée invite aux moments partagés. Grandes ouvertures sur l'extérieur pour une belle luminosité tout au long de la journée. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC vient compléter ce lieu de vie fonctionnel. Des prestations de qualité, place de parking en sous-sol, local à vélos, Jardin en cœur de résidence Frais de Notaire réduit, Ptz 2025 Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.885171

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 359000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N