appartement à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844336)

ENGLISH

ORLEANS HEART OF TOWN MARTROI-BANNIER in a quiet and popular area, for sale sumptuous duplex apartment with terrace, the whole revisited and renovated by an Architect who knew how to highlight the living spaces in mineral and modern colors. Sole occupant of the top floor with elevator, you will be won over by the quality of the services and also by the functional distribution ideal for a large family. The double reception open to the exterior is bathed in light and air-conditioned like all the rooms. The semi-open kitchen with its loft-style glass roof is equipped and furnished with a dining area in addition to the dining room area. Two bedrooms, a laundry room and a large bathroom with walk-in shower occupy the same level. The first floor offers a master bedroom with its dressing room, two other spacious bedrooms, a large bathroom with its xxl Italian shower and hallway with plenty of storage space. A cellar and a secure parking space complete this rare property for sale! Guaranteed favorite or you will just have to put your suitcases there! Number of lots in the co-ownership: 6, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(Housekeeping, water, elevator, trustee): €3,200 or €266 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible