appartement à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, je vous propose d'acquérir un appartement de deux pièces principales situé dans la résidence Seniors Renaissance, actuellement loué et en excellent état, à un locataire en place depuis avril 2017. La résidence Renaissance est idéalement située au pied des transports en communs menant directement au centre ville d'Orléans en moins de 5' et offre un cadre de vie totalement sécurisé, convivial grâce à des espaces communs très agréables (salons, bibliothèque, terrasse extérieure). L'appartement est conçu et adapté pour des personnes à mobilité réduite, permettant de rester autonome le plus longtemps possible. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée dotée de rangement et une salle d'eau entièrement carrelée en parfait état équipée d'une douche italienne, d'un plan vasque et d'un wc suspendu. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/ECh/EF/Asc/) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lasserre (réf. 545066 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2013

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4