appartement à la vente - 44800 SAINT HERBLAIN

Descriptif du bien

Baisse de prix significative suite départ définitif à l'étranger. Situé au dernier étage d'une résidence de 1996, cet appartement de 113m2 bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Val de Chézine. Très lumineux et traversant, il dispose d'une belle pièce de vie sur parquet clair, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau récente et grand dressing, et de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Pour compléter, une terrasse exposée sud côté séjour. Décoration au goût du jour et bon état d'entretien. Collège et écoles à proximité, accès direct au parc de la Chézine, et arrêt de bus au pied de la résidence. La gare SNCF de Nantes est accessible en 20 min via le bus 89. Les bus 54 et 59 sont à 5 min à pied et le tram plaisance à 13min. Stationnement sécurisé en box privatif (25m2) situé au sous sol de la résidence. Fiche technique avec d'autres photos sur simple demande L'avis du pro : Un excellent rapport qualité/prix , Emplacement recherché et belle luminosité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : celine.lelons@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

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Situé au dernier étage d'une résidence de 1996, cet appartement de 113m2 bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Val de Chézine. Très lumineux et traversant, il dispose d'une belle pièce de vie sur parquet clair, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau récente et grand dressing, et de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Pour compléter, une terrasse exposée sud côté séjour. Décoration au goût du jour et bon état d'entretien. Collège et écoles à proximité, accès direct au parc de la Chézine, et arrêt de bus au pied de la résidence. La gare SNCF de Nantes est accessible en 20 min via le bus 89. Les bus 54 et 59 sont à 5 min à pied et le tram plaisance à 13min. Stationnement sécurisé en box privatif (25m2) situé au sous sol de la résidence. Fiche technique avec d'autres photos sur simple demande L'avis du pro : Emplacement recherché et belle luminosité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1778€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : celine.lelons@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1996

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc