700 000 € FAI
Annonce datée du
14/06/2024
Descriptif du bien
-EXCLUSIVITÉ-
POSSIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL PROFFSSION LIBERALE
LA BAULE CENTRE-FACE MER-TRES LUMINEUX - Emplacement à quelques minutes à pied de l'Avenue De Gaulle et très Proche de La Place Du Marché, TRÈS CONVOITÉ, Idéal pour ce beau et spacieux T3 traversant de 81m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence.
Il comprend une entrée donnant sur une grand séjour clair et lumineux, face à la mer, une cuisine semi ouverte, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c.
Une jolie terrasse exposée de 14 m² SUD avec une magnifique vue sur la baie de la Baule.
Une grande cave de 24 m² éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809668)
ENGLISH
-EXCLUSIVE-
LA BAULE CENTER-FACE SEA-VERY BRIGHT - Location a few minutes walk from Avenue De Gaulle and very close to Place Du Marché, VERY COVETED, Ideal for this beautiful and spacious T3 crossing of 81m² located on the ground -floor of a beautiful residence. It includes an entrance leading to a large bright and bright living room, facing the sea, a semi-open kitchen, two beautiful bedrooms, as well as a shower room and a toilet A pretty 14 m² SOUTH facing terrace with a magnificent view on the bay of La Baule.
A large 24 m² lighted garage and an outdoor parking space complete this property. No work needed. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité
