appartement à la vente - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Descriptif du bien

Superbe appartement situé dans le prestigieux quartier des grands hôtels, au Carré d'Or de La Baule. Avec une surface de 33 m², cet appartement offre un agencement optimal comprenant une entrée, un séjour lumineux grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative et ensoleillée exposée plein sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit confortable et une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Une belle cave et un parking privé dans le parc de la copropriété sont inclus. Idéalement situé à quelques pas de l'hôtel luxueux Le Royal, dans une avenue calme et résidentielle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à La Baule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856945)

ENGLISH

Superb apartment located in the prestigious district of large hotels, at the Carré d'Or in La Baule. With a surface area of 33 m², this apartment offers an optimal layout including an entrance, a bright living room thanks to two bay windows opening onto a private and sunny terrace facing south, an equipped kitchen open to the living room, a comfortable sleeping area and a modern bathroom. The apartment benefits from electric heating and has been completely renovated with quality services. A beautiful cellar and private parking in the condominium park are included. Ideally located a few steps from the luxurious Le Royal hotel, in a quiet and residential avenue, this apartment offers an exceptional living environment in La Baule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité