299 250 € FAI
Annonce datée du
10/04/2024
Descriptif du bien
Vous êtes sur la Côte d’Amour, proche de la gare de LA BAULE, sur la commune de GUERANDE (44).
Voici un appartement T3, situé au 1er étage, en exposition sud-ouest sur son balcon-terrasse.
Côté jour : Vous découvrez son entrée avec placard, son salon-séjour ouvert sur son balcon-terrasse, et sa cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit : Vous avez deux chambres et sa salle de bain.
Côté pratique : Son garage (box fermé).
Ce que j’aime : Sa situation.
- Proche de tous les commerces,
- Accès à la plage en vélo.
- Accès rapide à la gare de LA BAULE, avec TGV direct pour PARIS.
Le plus : L’appartement se situe dans une petite résidence de 2014, aux normes récentes et avec ascenseur.
LA BAULE est une des plus belles baies du monde, une des plus longues plages d’Europe, au cœur de la presqu’île de Guérande : 9 km de sable entre Pornichet et Le Pouliguen.
Pour une visite, contactez-moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838710)
ENGLISH
You are on the Côte d'Amour, close to LA BAULE station, in the town of GUERANDE (44).
Here is a T3 apartment, located on the 1st floor, facing southwest on its balcony-terrace.
Day side: You discover its entrance with cupboard, its living room opening onto its balcony-terrace, and its fitted and equipped kitchen.
Night side: You have two bedrooms and a bathroom.
Practical side: Its garage (closed box).
What I like: Its location.
- Close to all shops,
- Access to the beach by bike.
- Quick access to LA BAULE station, with direct TGV to PARIS.
The plus: The apartment is located in a small residence from 2014, to recent standards and with an elevator.
LA BAULE is one of the most beautiful bays in the world, one of the longest beaches in Europe, in the heart of the Guérande peninsula: 9 km of sand between Pornichet and Le Pouliguen.
For a visit contact me.
(Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // année de construction : 2014 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.3 km
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
