99 500 € FAI
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITE Optimhome, votre conseillère en immobilier Béatrice Pistiaux vous présente ce beau T2 sans travaux situé au sein d'une petite copropriété dans le centre-bourg de St Nicolas de Redon.
Situé à proximité de Redon et de sa gare ainsi que du canal de Nantes à Brest, cet appartement en RDC vous propose un espace de vie agréable doté d'une cuisine récente moderne entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'une jolie chambre et d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Une cave spacieuse complète ce bien.
Accès sécurisé par digicode
Stationnement gratuit à proximité
Immeuble relié à la fibre
Vous bénéficierez d'un syndic de copropriété bénévole.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce charmant appartement pouvant convenir à un primo-accédant ou à un investisseur.
Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 170€ soit 14€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 581654 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // une cave // année de construction : 1900
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 91500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
