121 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Spécial Investisseur Exclusivité Cabinet GuémenéIdéal pour un placement locatif sécurisé ! Venez découvrir cet appartement T1 de 33,4 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de la Blordière. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports et des commerces.<br>Vendu avec locataire en place, bail de location en cours avec un loyer mensuel de 438 hors charges.<br>L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte), ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.<br>Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.<br>Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main !<br><br>Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Prestations du bien
Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 1 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON
