257 250 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur Rezé, au coeur du quartier Pont Rousseau, rue Louis Aragon en proximité directe de toutes les commodités : Dans une résidence de 2003 équipée d'un ascenseur.<br><br>Un appartement T4 libre d'occupation en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 86,82m² desservant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 35m² donnant sur agréable terrasse privative et jardin de la résidence sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc indépendant.<br>Garage box individuel de 14,80m².<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br><br>Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 027. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86.82 m²<br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Prestations du bien
Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 0 // Piscine : NON
