appartement à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Appartement 4 pièces, Investissement, NANTES<br><br>Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement situé à côté du Parc de la Gaudinière.<br>Situé au cinquième étage, cet appartement de 97 m² sans vis-à-vis et en bon état est composé :<br> - 3 chambres<br>- Une salle de bain et une salle d'eau<br>- Un séjour d'environ 40m²<br>Une loggia et un balcon complètent cet appartement,<br>Possibilité de stationner dans le sous-sol et le bien est rattaché à une cave.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Proche des transports, commerces et écoles,<br><br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 7 // Numéro d'étage : 5 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON