Appartement à la vente - 44200 NANTES

appartement à la vente -   44200  NANTES, surface 61 m2 vente appartement - GUE126895
246 750 €
Surface
61 m²
Pièces
3
Chambres
2
Réf. annonce
26895
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

NANTES Ile de Nantes<br><br>Appartement coup de coeur et en en parfait état.<br>Situé au calme et au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 2013 sans travaux à venir.<br>Grand balcon exposé Sud-Ouest.<br>Comprenant une pièce de vie lumineuse et deux chambres avec placards, le tout sur parquet. Entrée, salle de bains et wc séparé.<br>Accès PMR.<br>Parking en sous-sol sécurisé.<br>Proche des commerces et des transports.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br>Prix HAI : 246 750€ - 235 000€ hors honoraires dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 8 // Numéro d'étage : 3 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON
Photo numero 47895525 du bien GUE126895 Photo numero 47895526 du bien GUE126895 Photo numero 47895527 du bien GUE126895 Photo numero 47895528 du bien GUE126895 Photo numero 47895529 du bien GUE126895
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire