appartement à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

VERTOU QUARTIER ROUSSELIÈRE. Rare à la vente, cet appartement 2 pièces est dans un état impeccable ! Belles prestations, dont ascenseur, digicode, interphone. Idéal primo-accédants, seniors ou investisseurs, pour emménager sans travaux. Aux portes de Nantes, en Sud Loire, vous bénéficiez des transports en bus à 100m. Destinations Rezé / Nantes par le bus et tram, ou vers le centre de Vertou. Le parc de la co-propriété est entretenu et joliment paysager. Vous êtes dans un ensemble de bon standing, calme, et sécurisé à plusieurs niveaux. Pour les beaux jours d'été, vous accédez en sus, à la piscine, du mois de juin à septembre. L'appartement se compose : Une entrée, un salon ouvert sur une première terrasse, une cuisine équipée, moderne, avec accès à une autre terrasse. Côté nuit : une grande chambre 12,5m2, pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, avec accès au second balcon, un wc, une salle de bain. Des placards. Le tout en parfait état. Vous disposez d'un garage boxé en sous-sol. A visiter sans attendre pour réserver ! Emménagez et profitez de l'été ! Nombre de lots de la copropriété : 492, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO DONT LES EXTERIEURS ET PISCINE) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846796)

ENGLISH

VERTOU ROUSSELIÈRE DISTRICT. Rare for sale, this 2-room apartment is in impeccable condition! Great amenities, including elevator, digital code access, intercom. Ideal for first-time buyers, seniors or investors. At the gates of Nantes, in South Loire, you benefit from bus transport 100m away. Destinations Rezé / Nantes by bus and tram, or to the center of Vertou. The co-ownership park is maintained and nicely landscaped. You are in a good quality, calm and secure setting on several levels. For sunny summer days, you have additional access to the swimming pool from June to September. The apartment is composed of: An entrance, a living room opening onto a first terrace, a modern equipped kitchen, with access to another terrace. Night side: a large bedroom 12.5m2, with access to the second terrace, a toilet, a bathroom. Cupboards. All in perfect condition. You have a boxed garage in the basement. To visit without waiting to book! You move in at the beginning of July and you enjoy the summer! Nombre de lots de la copropriété : 492, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO DONT LES EXTERIEURS ET PISCINE) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

BEZIRK VERTOU ROUSSELIÈRE. Diese selten zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist in einwandfreiem Zustand! Tolle Annehmlichkeiten, einschließlich Aufzug, digitaler Zugangscode und Gegensprechanlage. Ideal für Erstkäufer, Senioren oder Investoren. Vor den Toren von Nantes, im Süden der Loire, profitieren Sie von einem Bustransport in 100 m Entfernung. Ziele Rezé / Nantes mit Bus und Straßenbahn, oder ins Zentrum von Vertou. Der Miteigentumspark ist gepflegt und schön angelegt. Sie befinden sich auf mehreren Ebenen in einer guten, ruhigen und sicheren Umgebung. Für sonnige Sommertage haben Sie von Juni bis September zusätzlich Zugang zum Schwimmbad. Die Wohnung besteht aus: Einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, einer modern ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Nachtseite: ein großes Schlafzimmer (12,5 m²) mit Zugang zur zweiten Terrasse, eine Toilette und ein Badezimmer. Schränke. Alles in einwandfreiem Zustand. Sie haben eine Garage im Keller. Besuchen Sie uns, ohne auf die Buchung warten zu müssen! Sie ziehen Anfang Juli ein und genießen den Sommer! Nombre de lots de la copropriété : 492, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO DONT LES EXTERIEURS ET PISCINE) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933710620), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2003

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité