Appartement à la vente - 44100 NANTES

appartement à la vente -   44100  NANTES, surface 77 m2 vente appartement - GUE133379
276 900 €
Surface
77 m²
Pièces
3
Chambres
2
Réf. annonce
33379
Annonce datée du
23/07/2025

Descriptif du bien

NANTES Sainte-Anne<br><br>Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement exposé Sud et traversant comprenant 2 chambres.<br>Séjour de plus de 30m² avec balcon sans vis à vis et avec vue sur un beau parc arboré de la copropriété. Grande cuisine avec possibilité d'ouverture. Salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés.<br><br>Grand garage fermé en sous-sol.<br>Ascenseur.<br>Proche tramway et Chronobus C1.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br>Prix FAI : 276 900€ - 264 000€ hors honoraires, dont 4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON
Photo numero 48166775 du bien GUE133379 Photo numero 48166776 du bien GUE133379 Photo numero 48166777 du bien GUE133379 Photo numero 48166778 du bien GUE133379 Photo numero 48166779 du bien GUE133379
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire