appartement à la vente - 44100 NANTES

Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené Nantes vous propose cet appartement, vendu avec locataire en place (loyer mensuel Hors Charges : 390 €), idéalement situé en impasse et au calme dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet à Nantes.<br>Proche tramway et des commerces.<br>Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette. L'espace de vie est optimisé pour votre confort. La salle d'eau, équipée d'un WC.<br><br><br><br>Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 1 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 1 // Piscine : NON