appartement à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

NANTES Centre<br>Rue Dobrée.<br>Situé dans une rue calme avec une magnifique vue sur le Dôme de l'église de Notre-Dame de Bon Port.<br>Appartement traversant comprenant une grande pièce de vie de plus de 31 m2 et une chambre, le tout sur parquet ancien. Lumineux.<br>Belle hauteur sous plafond et très peu de perte d'espace.<br>Dans une copropriété très bien entretenue.<br>Cave + grenier.<br><br>Proche des commerces et transports.<br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Prix FAI : 220 500 € - 210 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 2 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 2 // Piscine : NON