appartement à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Nouveauté !<br>Appartement, 5 pièces, Centre Ville de NANTES,<br><br>Situé en plein coeur de Nantes, le cabinet Guémené vous propose cet appartement en duplex.<br>Projet de rénovation et remise au goût du jour,<br>Le bien occupe le 4e et 5e étages et ils comprennent :<br>- Au 4e étage, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et non équipée avec une arrière-cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, un salon sur parquet avec escalier menant à l'étage supérieur, une salle de bain, WC séparé.<br>-Au 5e étage, on y trouve une chambre avec placard sous pente et une autre pièce offrant plein de liberté sur son aménagement.<br><br>Le bien s'inscrit dans une copropriété de 22 lots.<br><br>Contactez-moi pour plus d'informations et qu'on mette en place une visite pour votre futur projet !!<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 4 // Numéro d'étage : 4 // Piscine : NON