appartement à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

NANTES CENTRE<br><br>EXCLUSIVITE.<br><br>A deux pas de Graslin. Situé au calme dans une petite copropriété.<br>Au 2ème étage et exposé Sud, cet appartement comprend une entrée desservant deux chambres (dont une avec rangements), un grand salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une salle d'eau et WC séparés.<br>En annexe une cave.<br>Appartement rénové, lumineux, en très bon état !<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Prix FAI : 219 990 € - 210 000 € hors honoraires, dont 4 ,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 4 // Numéro d'étage : 2 // Piscine : NON