appartement à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

EMPLACEMENT PROCHE DU PARC DES PROMENADES : Vous apprécierez son emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. APPARTEMENT 3 PIÈCES Offrant une superficie d'environ 82 m² Situé au 4 ème étage sur 6 d'une petite copropriété très calme et proche du centre-ville. • L'APPARTEMENT SE COMPOSE : D'une entrée avec cuisine ouverte et équipée, très grande et belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse • COIN NUIT : 2 belles chambres tout confort, aux calmes absolus • SALLE D'EAU : Très moderne avec grande douche à l'italienne et bénéficiant d'une fenêtre Avec un wc séparé • SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À proximité immédiate de tous les commerces, centre commercial Saint-Louis, parc des promenades, gare et centre ville • LES PLUS : Une terrasse de 16m2, une cave de 5m2 et une place de stationnement . Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 197 056 - Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel 06 65 54 86 38 - Réf.907317

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz