appartement à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Vous apprécierez son emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. APPARTEMENT 2 PIÈCES Offrant une superficie d'environ 46 m² Situé au 2 ème étage sur 3 d'une petite copropriété très calme. • L'APPARTEMENT SE COMPOSE : Entrée avec cuisine ouverte et équipée sur belle pièce de vie très lumineuse • COIN NUIT : Grande chambre avec deux fenêtres et double placard intégré. • SALLE D'EAU : Avec douche spacieuse et wc • SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À proximité immédiate de tous les commerces, place du marché et Halles Diderot ... • IDÉAL INVESTISSEUR : Investissez sans attendre avec cet appartement déjà loué, offrant un rendement immédiat. Locataire sérieux, loyer mensuel 540€ charges comprises Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(20€ de charges à la charge du locataire) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 197 056 - Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel 06 65 54 86 38 - Réf.904781

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1945

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité