appartement à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

Roanne, centre-ville, grand appartement T3, à l'emplacement idéal, proche de tous commerces, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse,d'un coin cuisine,d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes.Les plus: une cave,la cour commune très agréable, les nombreux placards muraux et les FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Chauffage au gaz. Nouveau DPE D (160 kwh) GESD (31 kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 euros et 1470 euros, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Copropriété de 63 LOTS (dont 25 logts) aucune procédure en cours. Lots 221-210 : 79 euros charges/mois. Taxe Foncière + OM : 1171 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé. Remise des offres d'achat jusqu'au 27/06/2024 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :- .

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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