appartement à la vente - 42100 SAINT ETIENNE

Descriptif du bien

Amis investisseurs bonjour je me présente : je suis un joli appartement de 33m² en excellent état situé proche HPL, ENISE = 69000 € FAI Je suis loué à un étudiant de l ENISE qui prend soin de moi (et oui je suis vendu loué 390€ par mois HC). J ai un salon ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte, four...), une jolie chambre qui ouvre sur un balcon spacieux d'où l on a une vue dégagée idéale pour prendre le soleil ou l apéro entre amis. Mes ouvrants sont en double vitrage PVC avec volets , ma salle de bains entièrement équipée et je dispose également d'une cave (atout supplémentaire si tu as besoin d un peu plus d espace de rangement) Pour venir jusqu'à moi, gares toi sur le parking commun au pied de l'immeuble, appuie sur l interphone et prend l ascenseur. Et oui tu le constates, j ai tout le confort nécessaire. Mon chauffage ainsi que l'eau sont compris dans les charges : 236€/trim et ma taxe foncière est de 688€ Bref je suis un petit appartement qui a tout d un grand donc si tu veux investir pour ton avenir, je suis au TOP alors viens me rencontrer A très vite Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude + entretien + ALUR) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853116)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz