appartement à la vente - 42000 SAINT ETIENNE

Descriptif du bien

Spécial investisseur F3= 71.73m² + garage + cave = 85 000€ FAI Tu veux faire un investissement pour ton futur, ne cherches plus je suis là, Secteur Tardy, je suis un f3 de 71.73m², composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur mon double salon très lumineux, une chambre spacieuse de 13m². Ma salle de bains est composée d'une double vasque et d'une baignoire et mes WC sont séparés. Je suis loué 610€/mois, depuis de nombreuses années à une famille qui prend soin de moi. Ma taxe foncière n'est pas très élevée = 519€ Mes ouvrants sont en double vitrage PVC. En plus, ma chaudière individuelle gaz à été changée en 2022 pour une basse température et mes radiateurs équipés de robinets thermostatiques, je suis très économique avec un DPE en D. Mon plus, un garage et une cave pour un maximum de rangements. Bref je suis un investissement très sécurisé et très rentable. Bon allé je laisse planer un peu de mystère et te laisse prendre RDV pour venir me visiter. A très vite Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853286)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 37 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz