appartement à la vente - 42000 SAINT ETIENNE

Descriptif du bien

Appartement de 58m² au cœur de la ville ! URGENT Emplacement imbattable : Situé entre la rue Michelet et la rue des Martyrs de Vingré, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités. À seulement 2 minutes de la ligne de Tram, vous avez accès à une variété de petits commerces, restaurants et cafés locaux. Caractéristiques principales : 4ème étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété Lumineux dès l'entrée Vaste pièce de vie avec espace cuisine à compléter 1 salle de bain et 1 WC indépendant 1 chambre et 1 bureau (ou seconde chambre) Adapté au télétravail avec connexion fibre Local sur le palier de 2.70m² pour du rangement supplémentaire Aucun vis-à-vis et vue exceptionnelle sur les toits Fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant et carrelage, chauffage au gaz Rafraîchissement à envisager Informations complémentaires : Classe E énergétique Pas de procédure lancée, syndic professionnel Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Planifiez votre visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 545363 )

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz