appartement à la vente - 40130 CAPBRETON

Descriptif du bien

Très belle rénovation pour cet appartement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages facilement accessibles en vélo ou à pied. Ce très joli T2 Bis tout juste rénové, se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement d'environ 47 m² dispose également de 2 loggias pour une surface de 9m² supplémentaires. Il est composé de : Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, Une chambre donnant sur une second loggia, Un bureau, Une belle salle d'eau et un WC indépendant. Belle exposition plein sud pour la pièce de vie. L'appartement dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée et avec d'un grand cellier pour ranger vélos et planches de surf. LES PLUS DE CE BIEN: - Un appartement entièrement rénové, - Un emplacement en cœur de ville, - Une superbe luminosité - exposition Sud, - Un grand garage privatif fermé de 17 m², - Un cellier en rez-de-chaussée de 4m² idéalement placé pour ranger vélos et planches de surf, - Les plages en quelques minutes en vélo ou à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de Copropriété) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846470)

ENGLISH

Very nice renovation for this apartment located in the heart of the town, close to all amenities and beaches easily accessible by bike or on foot. This very pretty T2 Bis, just renovated, is located on the 1st floor with elevator of a secure and well-maintained residence. The apartment of approximately 47 m² also has 2 loggias for an additional surface area of 9m². It is composed of: An entrance, a bright living room with open kitchen opening onto a loggia, A bedroom opening onto a second loggia, An office, A beautiful bathroom and a separate toilet. Beautiful south facing exposure for the living room. The apartment also has a private garage on the ground floor and a large pantry for storing bicycles and surfboards. THE ADVANTAGES OF THIS PROPERTY: - A completely renovated apartment, - A location in the heart of the city, - Superb light - southern exposure, - A large private closed garage of 17 m², - A storeroom on the ground floor of ideally 4m² placed to store bicycles and surfboards, - The beaches in a few minutes by bike or on foot The property includes 3 lots, and it is located in a condominium of 26 lots Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de Copropriété) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1993 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité