Appartement traversant et lumineux de 84 m²

appartement à la vente -   38800  LE PONT DE CLAIX, surface 84 m2 vente appartement - UBI460957022
132 000 €
Surface
84 m²
Pièces
4
Stationnement
1
DPE : D
193
Réf. annonce
182225
Annonce datée du
06/07/2025

Descriptif du bien

! Nouveau prix ! Situé à Le Pont-de-Claix, résidence du CANTON, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité. Le logement se trouve à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway ligne A, ainsi que des accès rapides à la rocade. Les résidents pourront également profiter de la proximité des écoles et des commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la montagne, sans aucun vis-à-vis. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les fenêtres à double vitrage et les portes-fenêtres assurent une isolation optimale et contribuent à une ambiance lumineuse et chaleureuse à l'intérieur. Ravalement de façade réalisé en 2001. À l'intérieur, cet appartement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L'agencement comprend une cuisine équipée, une salle de bains, et un séjour spacieux. L'exposition Sud-Est et Sud-Ouest offre une luminosité naturelle idéale. Construit en 1966, le bien est sécurisé et bénéficie des avantages d'un ascenseur et d'un gardien. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Profitez d'un parc au pied de l'immeuble et d'un grand parking fermée et sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158
Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1966
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 132000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46378490 du bien UBI460957022 Photo numero 46378491 du bien UBI460957022 Photo numero 46378492 du bien UBI460957022 Photo numero 46378493 du bien UBI460957022 Photo numero 46378494 du bien UBI460957022 Photo numero 46378495 du bien UBI460957022 Photo numero 46378496 du bien UBI460957022 Photo numero 46378497 du bien UBI460957022 Photo numero 46378498 du bien UBI460957022 Photo numero 46378499 du bien UBI460957022
 
 
 
 
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