appartement à la vente - 38750 HUEZ

Descriptif du bien

Situé au cœur du quartier authentique du Vieil Alpe, ce studio de 23,50 m² se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, et d'une grande baie vitrée ouvrant sur un large balcon de 7,5 m², exposé plein sud et offrant une vue magnifique et dégagée sur les montagnes. La résidence, à taille humaine (seulement quinze appartements), est calme et bien entretenue. Grâce à sa localisation idéale, à proximité de la mairie et de l'office du tourisme, l'accès aux commerces du Vieil Alpe ainsi qu'aux remontées mécaniques (Alpe Express, Télécentre) est direct et rapide. Le bien est vendu avec une cave privative, offrant un espace de rangement pratique pour les skis ou effets personnels. Venez découvrir cette belle opportunité de réaliser un investissement locatif et profiter d'un pied-à-terre à l'Alpe d'Huez, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.912056

ENGLISH

Located in the heart of the authentic Vieil Alpe district, this 23.50 m² studio consists of an entrance with a mountain corner, a bright living room with a kitchenette, and a large bay window opening onto a large 7.5 m² balcony, facing south and offering a magnificent and unobstructed view of the mountains. The residence, on a human scale (only fifteen apartments), is quiet and well maintained. Thanks to its ideal location, close to the town hall and the tourist office, access to the shops of Vieil Alpe as well as the ski lifts (Alpe Express, Télécentre) is direct and quick. The property is sold with a private cellar, offering practical storage space for skis or personal belongings. Come and discover this great opportunity to make a rental investment and enjoy a pied-à-terre in Alpe d'Huez, summer and winter. Number of lots in the co-ownership: 15, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,404 or €116 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 3 extérieur // année de construction : 1982

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 14 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur