189 000 €
Annonce datée du
30/07/2025
Descriptif du bien
Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 23 m², entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols et murs). Seule la cuisine reste à aménager, laissant ainsi libre cours à vos envies d'agencement.
Situé dans le secteur des Passeaux, apprécié des propriétaires pour son calme préservé et sa situation centrale discrète, ce quartier permet de rejoindre à pied l'Alpe Express, les commerces de l'Éclose en moins de 5mintues ; le Palais des Sports et l'avenue des Jeux en moins de 10 minutes.
Ce bien offre un très bon classement énergétique (DPE C) et se compose de :
• Une entrée avec coin montagne,
• Une salle d'eau avec WC,
• Une pièce de vie avec espace repas et salon,
• Une chambre indépendante avec fenêtre,
Cet appartement est idéal pour :
• Un pied-à-terre à la montagne avec un budget maîtrisé,
• Un employeur local souhaitant loger confortablement un collaborateur,
• un investissement locatif
Prix de vente : 189 000 € (honoraires d'agence inclus)
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.906267
ENGLISH
Geoffrey MICHEL, real estate advisor in Alpe d'Huez, offers you exclusively this 23 m² one-bedroom apartment.
The apartment has been completely renovated and has good energy qualities (DPE C).
Additional services are possible: kitchen installation, choice of paint, decoration, etc.
The interior layout offers:
• An entrance hall with a mountain corner
• A shower room with WC
• A bright living room with a dining area and lounge, opening onto a south-facing balcony
• A separate bedroom with a window, also facing south.
Selling price: €199,000 (agency fees included).
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Geoffrey MICHEL – Real estate advisor in Alpe d'Huez Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1988
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 10 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur