appartement à la vente - 38750 ALPE D HUEZ

Descriptif du bien

Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 23 m², entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols et murs). Seule la cuisine reste à aménager, laissant ainsi libre cours à vos envies d'agencement. Situé dans le secteur des Passeaux, recherché pour son calme préservé et sa connexion directe aux différents quartiers de la station, vous pourrez rejoindre rapidement à pied les commerces de l'Eclose et du Viel Alpe ainsi que le palais des sports. Le télécabine de l'Alp'Express, également à proximité, vous amènera directement au front de neige des Bergers. Ce bien offre un très bon classement énergétique (DPE C) et se compose de : • Une entrée avec coin montagne, • Une salle d'eau avec WC, • Une pièce de vie avec espace repas et salon, • Une chambre indépendante avec fenêtre, Cet appartement est idéal pour : • Un pied-à-terre à la montagne avec un budget maîtrisé, • Un employeur local souhaitant loger confortablement un collaborateur, • un investissement locatif Prix de vente : 189 000 € (honoraires d'agence inclus) Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.906267

ENGLISH

Geoffrey MICHEL, real estate advisor in Alpe d'Huez, exclusively offers you this 23 m² one-bedroom apartment, completely renovated (electricity, plumbing, insulation, woodwork, floors, and walls). Only the kitchen remains to be fitted out, leaving free rein to your design ideas. Located in the Passeaux sector, sought after for its preserved calm and its direct connection to the various districts of the resort, you can quickly reach the shops of L'Eclose and Viel Alpe as well as the sports center on foot. The Alp'Express gondola, also nearby, will take you directly to the Bergers snow front. This property offers a very good energy rating (DPE C) and is composed of: • An entrance with mountain corner, • A shower room with WC, • A living room with dining area and lounge, • A separate bedroom with window, This apartment is ideal for: • A pied-à-terre in the mountains with a controlled budget, • A local employer wishing to comfortably accommodate a colleague, • a rental investment Sale price: €189,000 (agency fees included) Number of lots in the condominium: 102, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €520 or €43 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1988

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 10 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur