appartement à la vente - 38600 FONTAINE

Descriptif du bien

FONTAINE - Appartement 4 pièces 62 m² - possibilité de garage en supplément Découvrez ce bel appartement rénové lumineux et traversant, il dispose d'un séjour double avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée, et l'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau avec WC et fenêtre, un placard dans le couloir. Une cave en sous-sol de 5m², local à vélo collectif. Les plus : une chaudière individuelle gaz neuve installée en 2024, tableau électrique refait, double vitrage PVC, une isolation intérieure, ainsi qu'une peinture refaite en 2023. DPE en D. Côté stationnement, un parking privé sécurisé par un portail est inclus. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. BUS au pied de l'immeuble (ligne 19), les écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, et la gare accessible en 12 minutes en vélo. Charges : 92 €/mois Taxe foncière 2024 : 1 517 € Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 581315 )

ENGLISH

FONTAINE - 4-room apartment 62m² - possibility of a garage at an additional cost Discover this beautiful renovated apartment, bright and dual-aspect, it has a double living room with access to a balcony offering an unobstructed view. The kitchen is equipped, and the sleeping area includes two bedrooms with built-in wardrobes. A shower room with WC and window, a closet in the hallway. A cellar in the basement of 5m², collective bicycle storage. The pluses: a new individual gas boiler installed in 2024, redone electrical panel, PVC double glazing, interior insulation, as well as a painting redone in 2023. DPE in D. On the parking side, a private parking secured by a gate is included. It is possible to acquire a garage at an additional cost. BUS at the foot of the building (line 19), nursery and primary schools only 3 minutes walk, and the train station accessible in 12 minutes by bike. Charges: €92/month Property tax 2024: €1,517 Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Elodie DI BENEDETTO, FONTAINE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 47 33 31 15 (ref 581315)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // 15 extérieur // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz