appartement à la vente - 38190 BERNIN

Descriptif du bien

Au coeur du village de Bernin, Jean-Pierre DELESTRE vous propose un 5 pièces de prestige de 122 m² avec sa terrasse panoramique à ciel ouvert de 109 m², seul appartement en attique au 2° et dernier étage comme une "maison sur le toit" de l'immeuble composé de 7 logements. A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité. . Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée. . Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et la crèche « Ribambelle » à 8 min . A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein. La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, un agréable jardin paysager, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. (Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces). ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat réf. "T5 D21-G40-41 CA01 - 1°T2026" PRIX AVEC CAVE et GARAGE double PMR INCLUS : 681 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 337651 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2196 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz