appartement à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

Exclusivité - NOUVEAU PRIX- Découvrez dans un secteur calme de Grenoble, ce 3 pièces + cuisine de 61 m² en RDC surélevé situé dans une résidence nommée "LES ANTILLES" fermée et agréable. Proximité commerces, écoles, transports en commun, parc de ville. L'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec une loggia/buanderie avec emplacement de la machine à laver, un séjour donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres et une salle d'eau séparée du toilette. Les + de l'appartement: fenêtres en pvc double vitrage en oscillo-battant, volet électriques, tableau électrique aux normes, cumulus récent de marque Termor, isolation par les caves , fibre, vendu avec une grande cave et une place de parking privative. L'appartement était loué 720€ jusqu'au mois dernier. A prévoir un rafraichissement murs, sols et plafonds + un aménagement d'une cuisine équipée. Les charges de copropriété sont au montant de 166€ / mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et du Parc. Idéal première acquisition, jeune famille ou investissement (rentabilité brute d'environ 9.10%). *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

ENGLISH

Exclusively at megAgence come and discover this pretty single storey of 102 m² and its three bedrooms of 11.5 m²! You can also count on a fourth room of 14 m². With its garden, garage, bathroom and fitted kitchen, all in immaculate condition, all you have to do is put your furniture down and enjoy the scenery! Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MAILLARD, Tél. : 06 51 01 67 68, E-mail : jean-yves.maillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 904 649 878

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc