appartement à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

Secteur Chorier - Berriat - Europole, à proximité de l'école de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idéal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Découvrez dans une résidence fermée et sécurisée, ce grand appartement de 99 m² avec 5 chambres loués actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300€ / mois CC. Le logement peut-être vendu libre de toutes occupation pour cet été. Rentabilité 7% net avant imposition, soit une rentabilité brute de 10%. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m², 3 chambres de 11 m² minimum donnant sur une grande terrasse exposée sud, 2 chambres et cuisine donnant accès sur une seconde terrasse. Une salle de bain et une salle d'eau complète le logement. Charges de copropriété eau chaude/froide et chauffage + partie commune intérieure/extérieure Cave en sous-sol et place de parking à l'intérieur de la résidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

ENGLISH

Chorier - Berriat - Europole sector, close to the GEM management school, the train station and tram, as well as shops, ideal investor for shared accommodation or main purchase for a family. Discover in a closed and secure residence, this large apartment of 99 m² with 5 bedrooms currently rented in shared accommodation with a rental income of €2,300 / month CC. The accommodation can be sold free of occupancy. Profitability 7% net before tax, i.e. gross profitability of 10%. The apartment consists of a living room of 20 m², 3 bedrooms of 11 m² minimum opening onto a large south-facing terrace, 2 bedrooms and kitchen giving access to a second terrace. A bathroom and a shower room complete the accommodation. Cellar in the basement and parking space inside the residence. *Virtual tour on request* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1972

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // un wc