appartement à la vente - 37300 JOUE LES TOURS

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR !!! A la recherche d'un revenu locatif stable ? Au sein d'une résidence de 2015 à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, cet appartement de type 3 est vendu avec locataire en place. Le loyer mensuel est de 650€ hors charges, la taxe foncière de 831€. Ce bien dispose de tout le confort moderne (ascenseur, fibre, accès PMR, digicode) et ne nécessite aucun travaux. En plus d'une terrasse de 12 m² exposée sud et d'un place de parking privative en sous-sol, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle-de-bains et de WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.865674

ENGLISH

IDEAL FOR INVESTOR!!! Looking for a stable rental income? In a 2005 residence just a stone's throw from the city centre and all amenities, this 3-room apartment has all the modern comforts (elevator, optic fiber, disabled access, digital code) and requires no work. In addition to a 12 m² terrace and a parking space in the basement, this property offers you an entrance with cupboard, a fitted and equipped kitchen opening onto a bright living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Sold with a tenant in place. Monthly rent of €650 excluding charges, property tax of €831. Don't miss this opportunity, contact me now for a visit! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2015 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5