appartement à la vente - 37300 JOUE-LES-TOURS

Descriptif du bien

L'agence AGENCE.IMMO vous présente ce T3 ( 59 m² )situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'Avenue de Bordeaux à Joué Les Tours.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m².DEUX PLACES DE PARKINGINCLUSES, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.Idéalement situé :À 800 mètres de l'universitéÀ 1,5 km de l'Hôpital TrousseauÀ 4 km du Centre Commercial Ma Petite MadelaineUne opportunité à ne pas manquer !Projet futur TRAMaux pieds de l'immeuble ( travaux prévu en 2025 )Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2022AC00020 - Tours

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : 512

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