74 000 € FAI
Annonce datée du
18/05/2025
Descriptif du bien
Vendu loué, studio entièrement meublé à Tours centre, dans une rue calme, tout proche de la Basilique Saint Martin, d'une surface totale de 14,43 m2 Loi Carrez et 18 m2 au sol.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio est loué actuellement 400 € par mois, dont 10 € de charges.
Emplacement idéal proche de la faculté des Tanneurs, du tramway et à 10 minutes à pied de la gare.
Petite copropriété et faibles charges de 29 € par mois.
Chauffage individuel électrique.
Chauffe-eau neuf, remplacé en juillet 2024.
Idéal pour un investisseur.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 352€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.890134
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // année de construction : 1850
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // cuisine aménagée // chauffage : électricité
