appartement à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

Appartement T3 avec Vue Dégagée sur le CherÀ vendre, charmant appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur le Cher. Ce bien spacieux et lumineux, d'une surface idéale de 65 m², dispose de nombreux atouts pour une qualité de vie agréable.Caractéristiques de l'appartement :Cuisine aménagée indépendante avec de nombreux rangementsArrière-cuisine pour plus de praticité2 chambres confortables et lumineusesSalon spacieux donnant accès à un balconPlacards encastrés dans le couloir pour un maximum de rangementSalle d'eau moderne avec douche à l'italienneWC séparéBalcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, avec une vue imprenable sur le CherCave incluse pour plus d'espace de stockageEmplacement idéal : À proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces de quartier et des écoles, cet appartement allie confort et praticité.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moipour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 863 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: David DUVEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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