appartement à la vente - 36000 CHATEAUROUX

Descriptif du bien

À vendre, appartement 2 pièces de 56 m², proche du centre ville de Châteauroux, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, gare, accès autoroute) et des animations du centre-ville. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et portail automatique - Fibre optique installée - Place de parking extérieure privative - Cave pour rangement - Double vitrage Composition : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine indépendante - Séjour lumineux - 1 chambre - Grande Salle d'eau - Dressing Idéal pour résidence principale, retraite tranquille en ville, ou investissement locatif. Disponible rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

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For sale, 56 m² 2-room apartment, close to Châteauroux town center, within easy reach of schools, shops, public transport (bus, train station, motorway access), and downtown entertainment. Property highlights: - Secure residence with elevator, intercom, and automatic gate - Fiber optic internet installed - Private outdoor parking space - Cellar for storage - Double glazing Layout: - Entrance hall with storage cupboard - Separate kitchen - Bright living room - 1 bedroom - Shower room - Separate toilet - Dressing room Ideal for a primary residence, a quiet city retreat, or a rental investment. Available soon Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc