appartement à la vente - 35800 DINARD

Descriptif du bien

Dans le centre-ville de Dinard, à quelques mètres de la Place du Marché et des Halles, à proximité de la boulangerie, des commerces et des commodités, à 350m de la mer et de la Promenade du Clair de Lune, et à 650m de la Plage de l’Ecluse, Dans un immeuble en pierres, au rez-de-chaussée, Un appartement F.3 lumineux, d’une surface Loi Carrez de 42,30 m2, offrant une entrée, une belle pièce à vivre avec pierres apparentes et cuisine ouverte, une chambre, une autre pièce pouvant accueillir un lit superposé ou un bureau, une salle d’eau, un placard avec emplacement pour la machine à laver, et WC séparés. Chauffage et chauffe-eau électriques. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles courantes de 620 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 402 € (2024). DPE : Classe Énergie E (316 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO2/m²/an). Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023 Estimation des coûts énergétiques : Entre 830 € et 1 180 € par an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021) Prix de vente : 234 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 224 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // chauffage : électricité