251 000 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
À vendre – Appartement rénové de 80 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur – Redon centre
À deux pas du centre-ville de Redon, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
D'une surface de 80 m², il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose : d'un hall entrée accueillante avec placards, d'une vaste pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne un WC séparés.
En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif ainsi qu'une cave indépendante bien utile pour le rangement.
Redon, à la croisée de l'Ille-et-Vilaine, du Morbihan et de la Loire-Atlantique, est une ville pleine de charme, dotée d'un riche patrimoine historique et naturel. Elle séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son dynamisme local.
Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, hôpital, gare SNCF, marché animé (trois fois par semaine), équipements sportifs et culturels.
Le quartier offre la tranquillité d'un secteur résidentiel, alliée à la praticité d'un centre-ville vivant, accessible sans voiture.
Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement sans travaux, bien situé et avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare à Redon, à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, redevance incitative) : 1322€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.913508
ENGLISH
À vendre – Appartement rénové de 80 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur – Redon centre
À deux pas du centre-ville de Redon, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
D'une surface de 80 m², il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose : d'un hall entrée accueillante avec placards, d'une vaste pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne un WC séparés.
En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif ainsi qu'une cave indépendante bien utile pour le rangement.
Redon, à la croisée de l'Ille-et-Vilaine, du Morbihan et de la Loire-Atlantique, est une ville pleine de charme, dotée d'un riche patrimoine historique et naturel. Elle séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son dynamisme local.
Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, hôpital, gare SNCF, marché animé (trois fois par semaine), équipements sportifs et culturels.
Le quartier offre la tranquillité d'un secteur résidentiel, alliée à la praticité d'un centre-ville vivant, accessible sans voiture.
Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement sans travaux, bien situé et avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare à Redon, à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, redevance incitative) : 1322€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
