325 500 € FAI
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
T3 d'exception à vendre – Résidence INKY, Cesson-Sévigné
Vivez le raffinement au cœur du nouveau quartier prisé des Hauts de Sévigné, à Cesson-Sévigné, aux portes de Rennes. Découvrez ce superbe appartement T3 niché dans la résidence INKY, véritable signature d'élégance et de modernité.
Points forts de l'appartement :AUSSI GRAND DEHORS QUE DEDANS
Architecture contemporaine et graphique, matériaux nobles et finitions soignées.
Grands espaces intérieurs baignés de lumière, ouverts sur un généreux extérieur : terrasse TRIPLE EXPOSITION pour profiter du panorama exceptionnel sur la vallée de la Vilaine.
Sols en parquet stratifié, salle de bain élégante avec faïence toute hauteur, meuble vasque design, sèche-serviette et receveur de douche extra-plat.
Rangement optimisé, volets roulants électriques centralisés.
Sécurité renforcée : porte palière 3 points, vidéophone mains libres couleur, ascenseur avec télésurveillance
Confort et connectivité :
Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz
Application domotique « Mon Appart' Connecté » : pilotez chauffage, volets et consommations à distance pour un quotidien simplifié. Pack sérénité.
Un cadre de vie unique :
Résidence au cœur d'un environnement verdoyant, entre ville et nature, avec parcs paysagers, espaces de jeux, cheminements doux pour piétons et cycles.
Proximité immédiate des écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels, technopôle Rennes Atalante, transports en commun.
Vivre à INKY, c'est choisir :
Un art de vivre où bien-être, élégance et convivialité se conjuguent chaque jour.
Un quartier animé, pensé pour le partage et la sérénité, dans la dynamique commune de Cesson-Sévigné, surnommée « La Ville Jardin »
« Les rêves sont faits pour être habités » : faites de ce T3 votre nouvelle adresse de prestige à Cesson-Sévigné.
Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le standing de la résidence INKY ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.908709
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // un garage // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2019
Prestations du bien
3 pièces // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
