appartement plein centre Saint Malo - 71 m2 -

appartement à la vente -   35400  SAINT MALO, surface 71 m2 vente appartement - UBI478096187
388 000 € FAI
Surface
71 m²
Pièces
3
Réf. annonce
189250
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cet appartement de 71 m² offre un environnement privilégié, à proximité des commodités et des points d'intérêts locaux. Profitez de la proximité des plages renommées, des commerces pittoresques et des restaurants authentiques pour une vie quotidienne agréable et dynamique. Au troisième étage d'une copropriété de 3 étages sans ascenseur, cet appartement de type 3 de 71,71 m² construit en 1970 se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon spacieux avec accès à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest avec vu sur la mer , de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un couloir avec placard, d'une cave et d'un garage. Idéal pour profiter du confort et de la tranquillité, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux à Saint-Malo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165957 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47890243 du bien UBI478096187 Photo numero 47890244 du bien UBI478096187 Photo numero 47890245 du bien UBI478096187 Photo numero 47890246 du bien UBI478096187 Photo numero 47890247 du bien UBI478096187 Photo numero 47890248 du bien UBI478096187 Photo numero 47890249 du bien UBI478096187 Photo numero 47890250 du bien UBI478096187
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