appartement à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

Cet appartement de 44 m² est situé dans un quartier agréable, il est également à deux pas des commodités, tels que les commerces, les transports en commun et les écoles. La localisation de ce T2 offre un cadre de vie idéal pour les résidents, combinant tranquillité et praticité au quotidien. Il se situe à 10 min en voiture des plages et du centre historique de Saint Malo. un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tous les attraits de la région. Construit en 2012, cet appartement est agencé de manière optimale pour offrir tout le confort nécessaire. Composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle, il offre un espace de vie agréable et bien pensé. L'atout supplémentaire est sa grande terrasse orientée vers l'Est qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'un box fermé en sous-sol ajoute une dimension pratique et sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2012

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 451000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O